Bilecik Merkez Okluca'da 17.000 m² Full Donanımlı Ceviz Bahçesi
- İlan No :35406509
- Ada :109
- Parsel :16
- İmar Durumu :Tarla
- m² :17.000 m²
- m² Fiyatı :221 TL
- Kaks (Emsal) :Belirtilmemiş
- Gabari :Belirtilmemiş
- Krediye Uygunluk :Evet
- Gayrimenkul Sahibi :T.C. Vatandaşı
- Takaslı :Hayır
- Tapu Durumu :Müstakil Tapulu
Bilecik Merkez Okluca Köyü’nde Şu sıralar emsali zor bulunacak büyük bir fırsat
Tam 17.000 m² yemyeşil bir ceviz bahçesi,
İçinde 200’ün üzerinde ceviz veren ağaçlar, sıfır konteyner yapı, veranda, hidrofor sistemi, güneş paneliyle donatılmış altyapı ve etrafı tel çit ile çevrili
Köye 8 dakika, İstanbul’a sadece 2 saat mesafede.
Kendin için bir yaşam alanı kurabilir ya da her yıl düzenli getiri alabileceğin bir yatırım haline getirebilirsin.
Piyasanın altında, “Alırken kazandıran” bir bahçe.
17.000 m² Ceviz Bahçesi
210 adet, 12-13 yaşlarında yetişkin Chandler cinsi ince kabuklu mahsul veren ceviz ağacı
Her yıl düzenli bakım ve ilaçlama yapılmakta
50 m² yeni yapılmış, hiç kullanılmamış konteyner yapı ve veranda
5 tonluk su tankı
Yıllık getirisi: 5,5 – 6 ton
Tel çit ile çevrili
Hidrofor Sistemi
Maksimum iletim kapasitesi: 3600 l/h
Maksimum iletim yüksekliği: 40 m
Maksimum basınç: 4 bar
Basınçlı bir şekilde su kullanımı mümkündür
Güvenlik ve Uzaktan Erişim Sistemi
1 adet TP-Link uzak erişimli modem
2 adet gece görüşlü, hareket, kişi ve araç algılama özellikli HD kamera, LED ışıklı
Cep telefonu ile uzaktan erişim ve kayıt izleme
Sistemin çalışması için yalnızca bir operatörden alınacak data SIM kartı yeterlidir
Güneş Enerji Sistemi
1 adet TommaTech marka 3Kw 24V MPPT akıllı inverter
2 adet 460W multibusbar half cut güneş paneli
4 adet Orbus veya Lexron 12V 100Ah derin döngü jel akü
MC4 solar konnektör IP67
6 mm solar kablo (MC4)
Aküler arası bağlantı kablosu 25 mm – 30 cm
1 metre NYAF 25 mm² akü bağlantı kablosu
Çalıştırabileceği Cihazlar
LED aydınlatma sistemi
Televizyon ve uydu alıcısı
A+++ buzdolabı (tam gün kullanım)
Cep telefonu şarjı (gün içinde sınırsız kullanım)
Hidrofor
Çamaşır makinesi
Bulaşık makinesi
Sistem, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm elektronik cihazları çalıştırabilecek şekilde yapılandırılmıştır
Konum Avantajları
İstanbul’a 200 km
Bursa – Bilecik karayoluna 300 metre
Köye 8 dakika
Bilecik Merkez’e 17 km (yaklaşık 20 dakika)
Yaz – kış ulaşım problemi bulunmamaktadır
Fiyat Analizi
Bilecik ili Merkez ilçesi Okluca Köyü ve çevresindeki bölgelerde bulunan boş ve vasıfsız tarlaların metrekare fiyatı 200 TL’den başlamaktadır. Bu ilan, hem fiyat hem de içerdiği özellikler bakımından bölgenin en avantajlı ilanlarından biridir.
Kullanıma hazır, gelir getirici, çevresi kapalı, şehir stresinden uzaklaşabileceğiniz bir bahçe sizleri bekliyor.
Tapu Bilgileri
Müstakil parsel, satışa hazır
Tapu üzerinde ipotek, şerh veya haciz gibi herhangi bir takyidat bulunmamaktadır
Bilecik Belediyesi mücavir alanında yer almaktadır
Detaylar
Ada: 109
Parsel: 16
Toplam Alan: 17.000 m²
Doğa ile İç İçe Yaşam Alanı
Hafta sonları huzurla vakit geçirebileceğiniz, doğal ortamın keyfini çıkarabileceğiniz kullanıma hazır bir mülk.
Ofis: Gazipaşa Mh. Atatürk Bulvarı, Kayı Plaza İş Merkezi A Blok K:2 D:14 Merkez / Bilecik
Şube: Orta Mh. Bakan Fatih Dönmez Cad. No: 8/B Gölpazarı / Bilecik
Bu araziyi satın almak için +90 532 429 8611 WhatsApptan hemen iletişime geçebilirsiniz. Hatalı İlan Bildir
asdassdfsdfsdfsdfsdf
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
“Nasıl Satın Alırım?” Rehberi
İlgilendiğiniz ilanla ilgili detaylı bilgi almak, fiyat görüşmesi yapmak veya işlem sürecini başlatmak için 7/24 aktif WhatsApp hattımız üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Tüm işlemler doğrudan uzman danışmanlarımız eşliğinde yürütülmekte olup, gerekli tüm belgeler ve tapu süreçleri tarafımızdan organize edilmektedir.
Bilecik merkezli ofisimize gelerek birebir görüşme sağlayabilir, portföylerimizi inceleyebilir ya da dilerseniz işlemleri tamamen uzaktan, dijital ortamda güvenle sürdürebilirsiniz.
1. Arsa/Arazi Seçimi ve Kapora/Cayma Bedeli
• İlan netleştirme: Almayı düşündüğünüz araziyi belirleyin veya ilanı bize gönderin.• Kapora ödeme: Kesin kararınızı verdikten sonra, size ilettiğimiz kapora/cayma bedelini size ileteceğimiz IBAN numarasına gönderin.
• Karar verme: Tapu işlemlerini bizzat mı yoksa vekaletle mi yapacağınıza karar verin.
2. Kapora Gönderimi Öncesi
• Kesin karar: Kapora göndermeden önce, tapu işlemlerini bizzat mı yoksa vekaletle mi yapacağınıza karar verin ve alacağınız yerin ada, parsel numaralarını kontrol edin.3. Kapora Gönderimi Sonrası
• İlan opsiyonlanması: Kaporanız tarafımıza gönderildikten sonra ilan sizin adınıza opsiyonlanır ve satışa kapanır.• Ön kontrol iletimi: Tapu işlemlerinden önce, bize teknik belgeler gönderilir, sonrasında bizden dönüş gelir.
4. Vekaletle İşlem Yapılacaksa
• Vekaletname: Bulunduğunuz yerin en yakın noterliğine giderek, size ileteceğimiz kimlik bilgilerine göre taşınmaz satış alım vekaleti düzenletin. Bu vekalet sadece taşınmaz alımı yapılabilmek için verilen vekalettir. Bunun dışında herhangi bir işlem asla yapılamaz.• Vekaletname kargosu: Noterlikten çıkardığınız vekaletin tüm sayfalarının okunaklı şekilde WhatsApp’tan başvuru süreci için bize gönderildikten sonra, vekaletin aslını, tapu işlemleri için, size ileteceğimiz adrese kargolamanız gerekmektedir.
• Vekaletname detayları: Taşınmaz alım vekaletinin içerisinde “elektronik arşive taranmasını” ibaresini eklemeyi unutmayın.
– Not: Her vekalet farklı olduğu için içinde tüm il ve ilçelerle, köylerle geçerli olacak şekilde düzenlenmelidir. Vekaletli işlem olması durumunda, ileride başka bir arazi satışı yapılırsa tekrar vekalet almanıza gerek kalmayacaktır; bu vekaleti tekrar kullanabilirsiniz.
5. Tapu Başvuru İşlemleri
• Bizzat gelecekseniz: Nüfus cüzdanınızın ön ve arka yüzünü WhatsApp’tan bize gönderin.• Alım vekalet verecekseniz:
– Vekaletin tüm sayfalarını okunaklı şekilde WhatsApp’tan bize iletin.
– Başvuru süreci: Bizim tarafımızdan tapu müdürlüğünden randevu alınır ve randevu numarası ile detayları ekran görüntüsüyle WhatsApp’tan size iletiyoruz.
6. Tapu Harç Bilgilendirmesi
• Harç mesajı: Tapu başvurusu işleme alındıktan sonra, taraflara tapu harcı ödemeleri için mesaj iletilir.• Harç ödeme: Tapu işlemleri öncesinde, tarafınıza iletilen tapu harçlarını ödemeniz gerekmektedir.
• İmza süreci: Harçlar ödendikten sonra tapuda imza sürecine geçilir.
7. Tapu Teslimatı ve Kargo
• Vekaletle tapu işlemi: Tapunuzu yaptıktan sonra, tapunun fotoğrafını size iletiyoruz. Anlaşılan satış tutarı, tapu yapılmadan önce size ileteceğimiz IBAN’a gönderilir.• Tapu kontrolü: Tapu işlemini e-Devlet üzerinden kontrol edebilirsiniz.
• Kargo: Tapunuzu belirttiğiniz adrese gönderiyoruz.
• Belediye beyanı: Belediye beyan ve bildirimlerini yapıyoruz.
- Satış Sonrasında Destek
- Uygun Fiyat Garantisi
- Güvenilir & Şeffaf Süreç
İlan hakkında bilgi almak veya işlem başlatmak için bizimle şimdi iletişime geçin.